Capire prima.
Decidere meglio.

01 · Apertura e adempimenti

Aprire una locazione turistica a Roma, passo dopo passo.

Dal portale comunale alla comunicazione degli ospiti, fino alle presenze e alla tassa di soggiorno: una guida pratica per orientarsi tra i quattro adempimenti principali e capire cosa va fatto, quando e attraverso quale portale.

• SUAR
• Alloggiati Web
• ROSS1000
• GECOS

i Normativa, procedure e importi possono cambiare. Prima dell'apertura verifichiamo gli adempimenti aggiornati sul singolo immobile.

03 · Dal lordo al netto

Quanto resta davvero al proprietario.

Analizziamo una prenotazione Airbnb di 112 notti in un bilocale appena pubblicato, in una zona non centrale e senza caratteristiche premium. Dai 13.179,03 € pagati dall'ospite sottraiamo portali, gestione, spese vive e tassazione stimata.

45,5% del lordo nel caso reale esaminato.

i Non è una promessa di rendimento, ma un esempio volutamente prudente per capire ogni voce. La tassazione mostrata è una stima riferita al caso illustrato.